ESG 精選特輯 數位閱讀 商周Store 商周CEO學院 服務 現正閱讀 買房還是租屋？ 房租、房貸差在哪？ 理財專家：買房收入一定要高 商周 財經 投資理財 買房還是租屋？ 房租、房貸差在哪？ 理財專家：買房收入一定要高 要不要買房是個人的決定，買房與租屋也各有優缺點與風險。 不管如何，都應擬定投資、存款計畫，並照計劃去實踐。 (來源：Dreamstime) 撰文者：雨果 獨立觀點 2023.04.26 摘要 1.越來越高的房價，不但讓想買房子的人買不起，同時也會造成想租房子的人租不起。 2.租屋者必須每個月支付房租，就算是退休後，也要有能力負擔這筆費用。 買房者則是將大筆資產獨壓在房產上，如果收入不夠高就背房貸，生活會很辛苦。
1、三煞：三煞為劫煞、災煞和歲煞。 形煞：為有形可見、有跡可尋之煞，如：雞咀煞、反弓煞、穿心煞；屋外十字路口、天橋、奇形怪狀山石、樹、路。 2、味煞：有或一切難聞之氣味氣味煞； 3、光煞：屋內光線或光線過強會產生影響，屋外霓虹燈光是光煞一種； 4、聲煞：聲、聽流水聲； 5、理煞：理氣煞，如飛星之二五疊臨、三七同見；如燈泡雙數、魚條數； 6、色煞：家中黑色多則陰氣，紅色過多則精神。 門門顏色有相生相剋關係。 者，配以宅主需顏色。 7、磁煞：磁力人大腦影響甚，而風水主要是磁場變化而計算出人吉凶。 關於形煞—— 反光煞：凡因陽光、水面、玻璃反射而照射稱為反光煞。 割腳煞：市中心很少見，是大廈接近水面，水貼近房屋。 鐮刀煞：彎形天橋或帶彎形平路稱為鐮刀煞。
1. 神櫃的高度和大小 神櫃的高度應該超過人頭，不能低於眼睛或與眼神平視。 神櫃的大小應該根據住宅空間環境的大小來決定。 2. 神櫃的顏色 神櫃的顏色一般以紅色為主，代表喜慶吉祥。 除了紅色以外，還可以用棕色的，但不要用黑色的色彩，因為黑色會給人帶來不祥之氣。
頻率：十天到半個月澆一次，記得葉片中心不要積水，盆內不要積水，照著這個照顧方法會出錯。 蘭花光照需求上，可以透過觀察植株顏色來判斷他目前光線適應性，如果整株葉子顏色有點黃，光照多，如果鮮綠色，應該是缺光喔，帶他去多光照地方（不要一次蘭花帶去太陽下曝曬啊），的蘭花葉片應屬於長青綠色。 喜歡温度是 22-30 度，於 10 度時植株有機會凍傷，這點需要注意，所以有很多種蘭花前輩有一座温室特地來栽培蘭花，編想到阿公以前有一座 3 坪多肉温室，四面玻璃窗，屋頂有自動噴霧器來適時降温，挺專業呢。 厚葉系蘭花如蝴蝶蘭澆水時間建議是傍晚，因為他葉片氣孔白天時是關閉唷。 注意事項：請讓太陽光直射蘭花植株，請電風扇或空調直接吹向花朵。 擺放空間若是有焚燒線香務開窗、開門使新鮮空氣流通，否則觀賞期降低。
習近平政權面臨10大危機 學者宋國誠：可能隨時倒台 學者宋國誠誠認為，當前中共政權面臨內外交迫的10大危機，一旦到達臨界點，中共政權將出現統治衰弱、控制力量崩解，屆時隨時可能會倒台、崩潰。 （美聯社） 2023/06/07 18:09 〔編譯盧永山／綜合報導〕中國近年來擴大對台灣等其週邊國家的軍事威脅，而且還頻頻向美國叫陣，不過，政治大學國際關係研究中心資深研究員宋國誠認為，當前中共政權面臨內外交迫的10大危機，一旦到達臨界點，將出現統治衰弱、控制力量崩解，屆時隨時可能會倒台、崩潰，呼籲台灣人應該多了解中國內部演變，才能對未來有所準備。
春夢通常是指與性有關的夢，它屬於性自慰的一種形式，即機體無意識或潛意識中對性產生渴望，從而發生性心理活動。 每一個性發育正常的人，若在現在中得不到滿足，便會體現在春夢中，從而釋放這種心理上的「欲望」。 至於春夢中的夢境、性對象都是不可選擇的，大家不必因為夢裡的異常行為而過度擔心和焦慮。 因此，經常做春夢並沒有什麼可羞恥的，大家擺正心態就好了! 什麼情況下更易做春夢？ 如果你頻繁做春夢，那可能與以下原因有關： 睡姿 睡覺時不同的姿勢，對做春夢也有一定影響，而趴著睡往往比其他姿勢更易導致春夢。 香港的學者曾做過一個調查：找670名香港在校生（34%男士，66%女士）作為受試者，他們在規定的時間內，需要回應學者，其大約多長時間做一次春夢、以什麼姿勢入睡。
根據中國傳統文化，每一年都有一個特定的動物代表該年，這些動物分別為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 以下是中國傳統文化中的十二生肖年份列表： 生肖年齡對照表2023 十二生肖起源 十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。 相傳，在很久很久以前，中國的帝王希望了解天地萬物，於是他派出了十二位使者去探索。 這些使者代表著十二種不同的動物，分別是鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 他們在天地之間遊歷了一年，最終回到了帝王身旁，向帝王報告了他們所見所聞。 帝王為了表彰他們的功績，就以這十二種動物來代表十二年，並將它們稱作十二生肖。 （圖片來源：Shutterstock） 十二生肖｜鼠年生肖性格 鼠年生肖的人通常充滿活力和機智。
TS（Transport Stream）是一种 视频流媒体传输协议 ，常用于视频网站的视频播放。. 它可以将视频流分成多个小文件，以 .ts 格式保存在服务器上，并通过 HTTP 协议传输到客户端，客户端再通过 解码器 将小文件拼接成完整的视频流进行播放。. 这种方式可以提高视频 ...
嬰兒胎記一般會在出生，或出生後數週內被家長發現，寶寶皮膚的任何部位都可能會發生胎記，在外觀上可以呈現不同的顏色，最常見的是黑色、藍色或紅色胎記色斑。 當胎記呈現 黑色或藍灰色 時，通常是由於 黑色素細胞過度增生 所導致，常見的有太田母斑、咖啡牛奶斑、先天性黑色細胞母斑、蒙古斑等。 如果為紅色胎記，像是鮭肉色斑、酒紅色母斑、草莓樣血管瘤胎記等，出現這類紅色胎記原因通常是 血管過度增生或血管腔擴張 所導致。 二、常見胎記種類、出現原因詳解 對胎記有了基本概念後，接下來我們來深入探討不同的胎記種類以及形成胎記原因，下方我們整理了包括先天性黑色素細胞母斑、血管瘤、蒙古斑胎記差別，並一一說明這些胎記特徵、發生機率與成因。 黑色胎記： 太田母斑
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